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越西縣某商住樓與越西縣某公司住宅樓兩棟房屋基礎加固頂升糾偏工程

越西縣某商住樓與越西縣某公司住宅樓兩棟房屋基礎加固頂升糾偏工程

西昌市越西縣,房屋不均勻沉降,對房屋進行糾偏
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      由于地基的不均勻沉降或上部荷載的不合理堆放等原因造成房屋傾斜、開裂的情況屢見不鮮,輕者影響房屋的美觀,重者形成危房,無法使用。針對不同的受損原因和地基情況,可以采用多種方法對房屋進行處理,使其發揮正常使用功能,常用的方法有頂升法、加載法等。我公司經過多次實踐發現,如果房屋的結構剛度、整體性較好,可以采用千斤頂對沉降部位進行頂升,使其回傾(糾正),滿足房屋的正常使用要求。

     本工程位于四川省西昌市越西縣,該建筑為7層的上部磚混結構下部框架結構混合建筑,建筑面積12000平方米。該建筑物投入使用后由于種種原因出現了不均勻沉降,房屋整體向北傾斜約350mm,傾斜率已經超過了規范允許值,且房屋的不均勻沉降仍在繼續,已屬較嚴重危房。根據該樓結構形式、荷載情況,我公司工程部與設計人員經過綜合分析,確定采用地基壓樁加固基礎,然后建反力承臺采用千斤頂頂升法對房屋進行糾偏。千斤頂頂升法原理簡單,但技術要求高,每一個環節都很關鍵:首先,根據基礎沉降情況確定頂升的范圍以及精確計算各節點需要頂升的高度;其次,根據各節點承受的荷載大小確定千斤頂的數量、施壓大小及頂升點的位置,即千斤頂的布置;最后還要注意頂升過程中有效控制各點的頂升速度,使房屋“協調一致”地向上升起,確保房屋能夠安全回復原位,達到糾偏的目的。 

     施工過程中,該建筑物在將墻、柱切斷,使房屋與基礎分離后,通過精確計算出的頂升量,分八個級別進行頂升,每一輪到達頂升值后暫停作業,密切測量各個頂升節點的高度、觀察整體結構的完整性,并用準備好的鋼板填實,無任何異常情況則進行下一個級別的頂升作業,直到頂升高度達到預期目標;并進行后續結構連接等加固處理。加固糾偏后該建筑物達到安全規范值,恢復正常安全使用,受到業主及各界人士的高度贊評!★★★★★。 

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