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舊樓加裝電梯政策補貼

舊樓加裝電梯政策補貼

  • 分類:行業新聞
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2022-04-25
  • 訪問量:0

【概要描述】住建廳《關于進一步做好既有住宅電梯增設工作的指導意見》

舊樓加裝電梯政策補貼

【概要描述】住建廳《關于進一步做好既有住宅電梯增設工作的指導意見》

  • 分類:行業新聞
  • 作者:
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  • 發布時間:2022-04-25
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詳情

加裝電梯如何照顧多方權益?
去年底,經省政府同意,住房城鄉建設廳聯合省發改委等6部門印發《關于進一步做好既有住宅電梯增設工作的指導意見》(以下簡稱《指導意見》),旨在進一步降低老百姓進行電梯增設難度和門檻,為基層和群眾做好政策指引。
《指導意見》在推動電梯增設的同時,也考慮到了維護相關利害關系人的合法權益?!吨笇б庖姟分忻鞔_:“需要占用道路、綠地等情形,可按照相關法律法規規定進行處理”。在實施過程若相關利害關系人提出異議,可進行“兩級”協商,也可通過司法途徑解決。
“若利害關系人對電梯增設事項有異議的,可依照‘兩調一訴’解決。‘兩調’:申請人與利害關系人協商意見不一致的,由社區居委會組織調解;一方拒絕社區居委會調解或經調解未達成一致意見的,由屬地街道辦事處組織調解。‘一訴’:利害關系人也可通過法律途徑解決”。
同時,《指導意見》還提出:申請電梯增設的業主中有老年人、殘疾人、失能人員的,在調解中予以優先照顧。

 

各地的“加梯工程”

 

成都
舊樓加裝電梯,武侯區翔宇苑的周婆婆終于實現了“一鍵上下樓”的心愿,增設電梯不僅是便捷,更是在周婆婆老伴突發疾病時,為他贏得了搶救時間。她所在的小區,60歲以上的老人占70%以上,且普遍居住在高樓層,加裝電梯是大家共同的心愿,給小區里的老人們,帶來了實實在在的幸福。

 

綿陽
在綿陽,一些街道社區充分發揮黨建引領作用,逐一化解電梯加裝過程中的種種難題,把難事變成了實事、好事、暖心事。他們是如何做到的?今天,小住帶大家到游仙區部分社區一探究竟,聽聽他們有哪些經驗。

“三無兩有”破解出資使用難
低層住戶反對、加裝資金分攤等是電梯增設的關鍵難點。如何破題?游仙區住建部門和富樂街道通過梳理轄區成功案例,總結出一套“三無兩有”工作法。
“三無":即一二樓建設無出資、使用無出資、維保無出資;
"兩有":即單元所有居民均等享有電梯使用權、所有權。
錦州花園小區則提出“和諧處,0.5”的概念,即出資比例從3樓起按系數“3”計算,每增加1層增加系數0.5。既承認了樓層差距,又不會過于加重高樓層出資負擔,確保電梯增設工作和諧推進。
截至目前,富樂街道轄區內完成電梯增設74部,正在增設21部,占全區總安裝數84.8%。

 

攀枝花
今年攀枝花市既有住宅電梯加裝出實招、大提速,以不少于300部為加裝目標,“梯”升老百姓的幸福感!
可申請“加梯貸款”、加梯放寬公積金提取條件……開年以來,攀枝花市推出一系列政策措施,為既有住宅加裝電梯降“門檻”,引起市民的廣泛關注。

抓住政策紅利早加梯早享受
“今年我們對既有住宅增設電梯再次加大補貼力度,符合條件的單元樓棟可獲得不低于10萬元補貼。”攀枝花市住房和城鄉建設局工作人員介紹,最新下發的《關于進一步做好既有住宅電梯增設工作的指導意見》對相關政策進行了調整,進一步滿足廣大人民群眾,尤其是老齡群體日益增長的對美好生活的向往。
趁著“每部電梯補貼不低于10萬元”的政策東風,提升生活質量,已經實現“一鍵回家”的居民們表示:早加梯早享受,這波紅利要抓??!
未安裝電梯的小區多為老舊小區,居住人群大多數是中老年人,平時上下樓很不方便,加裝電梯能有效改善生活品質、方便出行,避免換房帶來的經濟壓力,是一項惠及百姓的民生工程。

 

資金來源廣 加梯不犯愁
在省、市、縣(區)三級政府持續加大資金補助、業主可提取住房公積金的基礎上,今年,攀枝花市明確,老舊小區加裝電梯,業主可動用房屋專項維修資金,還可以向四川天府銀行攀枝花分行申請“加梯貸款”(最高額度不超過8萬元),用于支付加裝電梯費用。
資金補助+住房公積金+房屋專項維修資金+“加梯貸款”,多渠道的資金來源,加梯不犯愁。

 

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